Langzeitmiete in Santanyí (Mallorca): Penthouse monatsweise, alle Nebenkosten inklusive

Das Santanyí Penthouse ist eine 250 m² große Dachwohnung mit 100 m² eigener Dachterrasse in der Altstadt von Santanyí im Süden Mallorcas, die ausschließlich monatsweise vermietet wird: mindestens 30 Nächte, alle Nebenkosten inklusive (Strom, Wasser, Glasfaser-WLAN und Endreinigung). Vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein 80 m² großer Wohn-Essbereich mit Kochinsel und ein Balkon über die gesamte Fassade zum Marktplatz.

Seit 2023 haben hier Familien und Paare aus Deutschland, Großbritannien, den Niederlanden und den USA für ein bis dreizehn Monate gewohnt. Es ist ein Zuhause zum Leben, nicht für ein Wochenende.

Für wen diese Langzeitmiete gedacht ist

  • Überwintern auf Mallorca. Von November bis März bleibt das Dorf lebendig (Markt, Cafés, geöffnete Restaurants), die Buchten sind leer und die Sonne scheint an den meisten Tagen. Jeder Raum hat eine Wärmepumpe.
  • Homeoffice auf Mallorca. Eigenes Arbeitszimmer mit höhenverstellbarem Schreibtisch, ergonomischem Stuhl, Monitor und Drucker sowie 600-Mbit-Glasfaser. Alles zu Fuß erreichbar: unter der Woche kein Auto nötig.
  • Frühjahr und Herbst. Die Monate mit dem besten Klima, um die Insel ohne Sommerhitze und Andrang zu erleben.
  • Ein ganzer Sommer mit der Familie. Bis zu 7 Personen, Terrasse mit Teak-Esstisch und Grill, und die schönsten Buchten des Südens (Cala Llombards, Cala Santanyí, Cala des Moro, S'Amarador) in 10-15 Autominuten.

Monatspreis, alle Nebenkosten inklusive

  • November bis März: 2.900 € pro Monat
  • April bis Juni sowie September und Oktober: 3.500 € pro Monat
  • Juli und August: 6.000 € pro Monat
  • Jahresvertrag (12 Monate): 2.900 € pro Monat

Der Preis umfasst Strom, Wasser, Glasfaser-WLAN und Endreinigung und gilt für das gesamte Penthouse. Kaution in Höhe einer Monatsmiete, Rückzahlung nach dem Auszug. Monatliche Zahlung per Überweisung.

So funktioniert es

  1. Sie schreiben uns Zeitraum und Personenzahl (per WhatsApp oder über das Kontaktformular).
  2. Wenn frei, senden wir Ihnen den Entwurf des Saison-Mietvertrags und organisieren auf Wunsch eine Besichtigung.
  3. Verbindlich wird es mit Unterschrift und Kaution. Die Schlüssel warten in einem Schlüsseltresor neben der Tür.
  4. Während des Aufenthalts haben Sie einen Ansprechpartner für Instandhaltung und eine Reinigungskraft im Dorf, falls Sie eine wöchentliche Reinigung möchten.

Leben in Santanyí

Santanyí ist ein Dorf aus goldenem Marés-Stein, 50 Minuten von Palma und vom Flughafen, mit Markt am Mittwoch- und Samstagvormittag auf dem Kirchplatz (gleich um die Ecke), Supermärkten (Eroski, Lidl, Aldi), Apotheken, Gesundheitszentrum, Bäckereien, Kunstgalerien und einem Dutzend Restaurants zu Fuß. Kostenlose Parkplätze auf der Straße vor dem Haus.

Und rundherum: der Naturpark Mondragó, Cala Figuera, Portopetro und Cala d'Or in unter 15 Minuten; der Leuchtturm von Ses Salines, Es Trenc und die Colònia de Sant Jordi in einer halben Stunde. Anregungen finden Sie im Blog: die schönsten Buchten bei Santanyí, der Markt und wo man gut isst.

Die Wohnung

  • Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett und eigenem Balkon mit Blick auf die Kirche Sant Andreu
  • Zwei Schlafzimmer mit Queensize-Bett und ein Einzelzimmer mit Arbeitsbereich
  • Zwei komplette Bäder (eines en suite)
  • 80 m² Wohn-Essbereich mit Kochinsel, Profi-Kaffeemaschine, Backofen, Waschmaschine und Trockner
  • 100 m² eigene Terrasse mit Teak-Esstisch, Sonnenschirm, Gasheizstrahler und Grill
  • Klimaanlage / Wärmepumpe in allen Räumen, Deckenventilatoren
  • 55"-Smart-TV, Bluetooth-Lautsprecher, Glasfaser-WLAN in der ganzen Wohnung
  • Abstellraum auf der Terrasse

Freie Termine sehen Sie im Kalender auf der Startseite. Schreiben Sie uns: Wir antworten noch am selben Tag.

Einen Monat (oder länger) in Santanyí bleiben?

Schreiben Sie uns Zeitraum und Personenzahl, wir antworten noch am selben Tag. Freie Termine sehen Sie im Kalender auf der Startseite.

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Häufig gestellte Fragen

Kann man das Santanyí Penthouse tage- oder wochenweise mieten?
Nein. Das Penthouse wird ausschließlich monatsweise vermietet, mit einer Mindestdauer von 30 Nächten zu jeder Jahreszeit. Es ist eine Saisonvermietung (Zeitmiete), keine Ferienwohnung.
Was ist im Monatspreis enthalten?
Alles: Strom, Wasser, Glasfaser-WLAN und die Endreinigung. Es fallen keine weiteren Nebenkosten an. Der Preis gilt für das gesamte Penthouse, unabhängig von der Personenzahl (bis zu 7).
Was kostet eine Monatsmiete in Santanyí?
Im Santanyí Penthouse: 2.900 € pro Monat von November bis März, 3.500 € von April bis Juni sowie im September und Oktober, und 6.000 € im Juli und August. Bei einem Jahresvertrag (12 Monate) 2.900 € pro Monat. Alle Nebenkosten inklusive.
Wie sieht der Mietvertrag aus?
Ein Saison-Mietvertrag (der auf Mallorca übliche Vertrag für Aufenthalte von mehreren Monaten), auf Englisch oder Spanisch. Sie erhalten den Entwurf, bevor Sie sich zu irgendetwas verpflichten, und auf Wunsch organisieren wir vorher eine Besichtigung.
Gibt es eine Kaution?
Ja, in Höhe einer Monatsmiete; sie wird innerhalb von 15 Tagen nach dem Auszug zurückerstattet. Die Miete wird monatlich per Überweisung bis zum 3. des Monats gezahlt.
Sind Haustiere erlaubt?
Nach vorheriger Absprache ja. Sagen Sie uns, um welches Tier es sich handelt: Es haben schon Mieter mit Hunden im Penthouse gewohnt.
Wo parkt man?
Es gibt keine Garage, aber direkt vor dem Haus findet man immer einen kostenlosen Parkplatz auf der Straße. An Markttagen (Mittwoch- und Samstagvormittag) ist es etwas voller, aber man parkt weniger als eine Gehminute entfernt.
Kann man vom Penthouse aus im Homeoffice arbeiten?
Ja. Es gibt ein Arbeitszimmer mit höhenverstellbarem Schreibtisch, ergonomischem Stuhl, Monitor und Drucker sowie 600-Mbit-Glasfaser mit WLAN in der ganzen Wohnung. Mehrere Mieter haben ganze Saisons hier im Homeoffice verbracht.
Ist es im Winter kalt? Gibt es eine Heizung?
Jeder Raum hat eine Klimaanlage mit Wärmepumpe, dazu Deckenventilatoren. Im Winter liegen die Temperaturen in Santanyí tagsüber bei 15-18 °C, meist mit Sonne; auf der Terrasse steht ein Gasheizstrahler für die Abende.
Wie buche ich?
Schreiben Sie uns per WhatsApp oder über das Formular mit Zeitraum und Personenzahl. Wenn frei, senden wir Ihnen den Vertragsentwurf; die Buchung wird mit Unterschrift und Kaution verbindlich.